El Título E de la NSR-10 fija los requisitos mínimos para construir casas de uno y dos pisos en mampostería confinada o en bahareque encementado, sin un cálculo estructural completo. Aplica a viviendas del grupo de uso I que hagan parte de programas de máximo 15 viviendas y menos de 3.000 m² construidos (E.1.1.1.1). Si la casa usa otro sistema estructural, es parte de un programa más grande o tiene otro uso, debe diseñarse con los Títulos A a D.
La cimentación
La cimentación es una malla de vigas de concreto reforzado que forman anillos cerrados (E.2.1.4). El fondo de las vigas debe quedar al menos 500 mm por debajo del nivel de acabado del primer piso, y sobre ellas va un sobrecimiento que sobresalga al menos 80 mm (E.2.2.4). Antes de construir, el profesional responsable debe verificar en un memorial cómo se han comportado las casas vecinas: asentamientos, grietas o suelos expansivos (E.2.1.1). Si aparecen señales de problema, se requiere un estudio geotécnico según el Título H.
Los muros y sus aberturas
Las aberturas deben ser pequeñas, bien espaciadas y nunca en las esquinas. El área de vanos de un muro no puede superar el 35% de su área total, y entre dos aberturas debe haber más de 500 mm (E.3.4). Los muros deben repartirse en las dos direcciones y de forma simétrica, con una longitud mínima de muros confinados en cada dirección que depende del área construida y de la zona de amenaza sísmica (E.3.6).
Columnas y vigas de amarre
Cada muro estructural queda enmarcado por columnas y vigas de amarre de concreto reforzado, de al menos 200 cm² de sección (E.4.3.2 y E.4.4.2). Las columnas van en los extremos de los muros, en sus intersecciones y a distancias no mayores de 35 veces el espesor del muro, 1,5 veces la altura entre amarres horizontales o 4 m (E.4.3.3). Las vigas forman anillos cerrados a nivel de cimentación, de entrepiso y de cubierta.
Cuándo llamar a un ingeniero
Si quiere agrandar las ventanas más allá de esos límites, quitar muros, construir un tercer piso o cambiar de sistema, la casa sale del Título E y necesita diseño estructural. Lo mismo si el terreno muestra asentamientos o arcillas expansivas. Vea nuestro servicio de diseño estructural.
Fuente: NSR-10, Título E, capítulos E.1 a E.4.
Preguntas frecuentes
¿Una casa de dos pisos necesita diseño estructural?
Si es de mampostería confinada o bahareque encementado, del grupo de uso I y hace parte de un programa de máximo 15 viviendas y menos de 3.000 m², puede construirse con los requisitos mínimos del Título E. Fuera de esos límites necesita diseño con los Títulos A a D.
¿Cuántas ventanas puede tener un muro?
El área de vanos de un muro no puede superar el 35% de su área total, y entre aberturas debe haber más de 500 mm (NSR-10, E.3.4).
